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 In einem BMBF-geförderten Forschungsprojekt zu
Wohnformen kooperieren die Fachhochschule Erfurt, die Fachhochschule
für Technik und Wirtschaft Berlin sowie die Universität Leipzig mit
Erfurter und Berliner Wohnungs(bau)genossenschaften.
Dazu suchen sie
die besten Praxisbeispiele innovativer Konzepte für Wohnformen, die
angesichts des demografischen Wandels wirtschaftliche und soziale
Aspekte berücksichtigen und optimal verbinden.
Das Forschungsprojekt "Nachfrageorientierte Bestandsentwicklung in der
Wohnungswirtschaft" analysiert innovative Konzepte für die
Wohnungswirtschaft als Reaktion auf den demografischen Wandel,
entwickelt in Zusammenarbeit mit ausgewählten
Wohnungs(bau)genossenschaften eigene Modellvorstellungen und versucht,
diese exemplarisch umzusetzen. Dazu werden Best Practices für
zielgruppenorientierte Wohnformen im Bestand, wohnbegleitende
Dienstleistungsangebote, Marketingstrategien für die Wohnungswirtschaft
und die Förderung von Bewohneraktivitäten und Akteursnetzwerken
gesucht. Sie sollen 2008 in einem Fachforum öffentlich präsentiert und
diskutiert werden. Hinweise und Anregungen dazu nimmt das Fachgebiet
Planung und Kommunikation der Fachhochschule Erfurt entgegen.
Beteiligt sind an dem Projekt vier Wohnungs(bau)genossenschaften: In
Erfurt die WBG Einheit eG und die WBG Zukunft eG sowie in Berlin die
WBG Köpenick Nord e.G. und die WG Lichtenberg eG, die in Bezug auf die
Nachfrage nach Wohnungen - wie alle Wohnungsanbieter - in den nächsten
Jahren in Folge einer schrumpfenden und immer älter werdenden
Bevölkerung stark von Veränderungen betroffen sein werden. Der Erfolg
von Wohnungsanbietern wird entscheidend davon abhängen, sich
rechtzeitig auf die veränderten Wohnbedürfnisse und die neuen
Anforderungen an das Wohnen einzustellen und innovative Modelle für die
Erhaltung, Pflege und Entwicklung ihres Bestandes zu erarbeiten.
Wohnungsbaugenossenschaften können vor diesem Hintergrund mit ihrem
Anspruch, sichere und stabile Wohnformen mit dem Anrecht auf Mitsprache
anzubieten, zukünftig eine bedeutende Rolle spielen.
Das interdisziplinäre Forschungsprojekt der Fachhochschule Erfurt, der
Fachhochschule für Technik und Wirtschaft Berlin in Kooperation mit der
Universität Leipzig untersucht diese Themen. Beantwortet werden soll in
dem vom Bundesministerium für Bildung und Forschung (BMBF) im Zeitraum
von 2007 bis 2010 geförderten Forschungsvorhaben vor allem die bislang
kaum untersuchte Frage, wie sich der Wohnungsbestand
nachfrageorientiert, qualitätsvoll und zugleich betriebswirtschaftlich
effizient verbessern lässt.
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